盈都大厦是由北京华远盈都房地产开发有限公司开发的集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体的综合性项目。 项目坐落于海淀区中关村科技园区核心地段，地处北三环、北四环、中关村大街及学院路四大城市主干道围合的十字中心。项目占地2.2公顷，总建筑面积13.8万平方米，其中商务公寓4万平米，写字楼2栋3.6万平米，商场及地下停车场等约5万平米，各功能之间相互连通，共享屋顶花园和会所。 商务公寓为14-18层的板式建筑，建筑面积约32000平方米，主要提供100-200平方米的定制商务单元，单元半层组合面积260-400平米，单元整层组合面积500-700平米。写字楼位于项目的西北角，分为A、B两栋，其中北侧B栋已经整售，南侧A栋出售。A栋总建筑面积约为2万平米，地上24层，标准层建筑面积约880平米左右，拥有独立大堂和独立的设备系统。 开发商:北京华远盈都房地产开发有限公司 投资商:北京市华远地产股份有限公司 物业管理公司: 北京市首旅酒店物业管理有限公司 物业管理公司：北京圣瑞物业服务管理公司 物业管理费:4.8元（商务公寓）物业费：8.52元/平方米·月 建筑单位:北京中铁建筑工程公司 代理商:北京华远房地产经纪有限公司占地面积:22300平方米 建筑面积:138000平方米 是否可分割:否开间面积：460-1000平方米 物业类别 标准写字楼 装修状况 公共部分精装修 容积率:4.64绿化率:30.10% 入住时间:2004-12-01开工时间:2002-09-01 装修标准： 公共走道：地面为地砖，墙面为高档涂料，石膏吊顶。 层高：标准层高3.1米。 地面：地砖地面。 顶棚：石膏板吊顶，格栅荧光节能灯，烟感、喷淋系统。 管理系统：电梯远传监测系统、停车场管理系统及楼宇自控系统。 安防系统：巡更自动管理系统，闭路监控系统、火灾自动报警系统及应急广播系统。 结构：框架抗震墙外墙：玻璃幕墙,中空玻璃内墙：高级涂料大堂及公共部分：不锈钢玻璃旋转门,不锈钢扶手，花岗岩地面墙面，石膏板吊顶，5.8米双商务大堂，铝合金无框玻璃地弹门，地面石材，墙面石材及压模素 混凝土卫生间：防滑地砖,墙面瓷砖,铝合金方板吊顶,合资洁具采暖：户式中央空调供电：高压10千伏双路供电系统,各单位磁卡计量 网络通讯：按每10平米1个语音点预留容量,移动通讯信号增强系统,公共100M宽带网近10M到户,数据主干线采用光纤电缆,按每10平米1个数据预留容量,每单元5个数据出线口,卫星电视和有线电视系统停车位数量：781个盈都大厦包括A座B座C座三座。 A座在最中间位置，共28层。纯办公用途。B座在最北端，纯办公用途。C座产权70年，在最南端，商住楼，都是暗门，可办公。公分四个单元。一梯四户。四户房间号码分别为ABCD。比如6层的房间号码为：6A、6D、6B、6C。三座的电梯都是奥德斯电梯。